realtor-mikhail.ru

Цена: 13.999.000 руб

1-комнатная квартира

Продается 1-комнатная квартира по адресу: Комсомольский проспект, 41. 11-этажный фасадный сталинский дом Минатома, построенный по индивидуальному проекту в 1955 году с ж/б перекрытиями (в отличие от подавляющего большинства жилых зданий в районе Хамовники с 3-метровыми потолками). В доме прекрасный, тихий, зеленый, ухоженный двор.

Квартира находится на 5-м этаже. Площадь 42,7/17,4/9 кв.м. Высота потолков 3,0 м. В квартире нет несущих стен и колонн, перекрытия опираются на ригеля. Это позволяет по-разному спланировать внутреннее пространство. Планировка квартиры идеально подходит для обустройства небольшой двухкомнатной квартиры или студии со всеми преимуществами жилья данного типа. Варианты планировок на фото. Возможно увеличение площади жилой зоны до 30 м2. В комнате три окна. Очень светло и много воздуха. Окна квартиры выходят на Комсомольский проспект, который особенно красив в вечернее время! Высокий этаж обеспечивает обзор от здания МГУ и трамплина на Ленинских горах до начала Комсомольского проспекта.

В квартире два входа,- парадный и"черный вход", там расположен мусоропровод, один на две квартиры.

Дом удачно расположен относительно прилегающей транспортной инфраструктуры. До метро Фрунзенская и Спортивная не более 800 метров. Для автомобилистов очень удобно то, что по проспекту можно за считанные минуты выехать на Садовое кольцо и на ТТК. Кроме того, по набережной можно напрямую проехать практически в любую точку в центре Москвы.

В районе имеется развитая торговая инфраструктура. В пешей доступности от дома расположены супермаркеты «Азбука Вкуса», «Седьмой континент», BILLA, а также различные фирменные магазины, в том числе продовольственные, рестораны, кафе, клубы и т.д. Дом расположен практически посередине между самым крупным московским стадионом «Лужники» и спортивным комплексом «Чайка».

В непосредственной близости несколько крупных высших учебных заведений: Дипломатическая академия МИД РФ и Московский Государственный Лингвистический Университет на Остоженке, Первый Московский Государственный медицинский Университет им. И.М.Сеченова на Малой Трубецкой улице, Московский Педагогический Государственный Университет на Малой Пироговской улице, и Московская Государственная Академия Хореографии на 2-й Фрунзенской улице. Так же в районе достаточное количество общеобразовательных, музыкальных и художественных школ, гимназий, лицеев, и иных учебных учреждений.

Дворы домов между Комсомольским проспектом и Фрунзенской набережной прекрасно приспособлены для прогулок с детьми. Также рядом Парк им. Мандельштама (Усадьба Трубецких в Хамовниках), а по Андреевскому мосту можно перейти в Парк им. Горького и в Нескучный сад.

8(916)600-57-22 Михаил Нечаев 

Статус объекта: объект продан

 

 

 

 

Copyright © realtor-mikhail.ru, 2018